Siedlungsidentität

Die Entwicklung von gesellschaftlich nachhaltigen Siedlungsidentitäten ist unsere Spezialität. Die gezielte Förderung von Gemeinschaften schafft ein Wir-Gefühl – sie macht aus Bewohnenden eine Gemeinschaft und aus Gebäuden eine Heimat.
Die Investition in die Gemeinschaft stärkt die Identifikation
der Mietenden mit der Siedlung und ist eine soziale und nachhaltige Alternative zu den gängigen Reaktionen auf Herausforderungen der Grosssiedlungen.

Stellen Sie sich vor, …

… Sie könnten den Wert Ihrer Immobilien durch innovative soziale Massnahmen beeinflussen.

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Anwendungen

Vielseitige Unterstützung

Neubausiedlungen

Bei Neubauprojekten sorgt die Anwendung der Siedlungsidentität für eine frühe Identifikation der Mietenden mit der Neubausiedlung. Diese Massnahme führt insbesondere zu folgenden Wirkungen:

Gesunde Nachbarschaft, dauerhafte Mietverhältnisse
Gutes Image der Siedlung und des Eigentümers
Weniger Konflikte zwischen Bewohnenden
Bedürfnisorientierte Raumaneignung
Hohe soziale Nachhaltigkeit

Bestandesbauten

Durch die Entwicklung einer starken Identität bei Siedlungen im Bestand lassen sich Turnaround-Prozesse einleiten und positive Siedlungsentwicklungen initiieren. Dabei agieren wir präventiv, reaktiv und erzielen folgende Wirkungen:

Stabilisierung der Fluktuation
Authentisches Marketing und Leuchtturmprojekte
Gutes Image der Siedlung und des Eigentümers
Hohe soziale Nachhaltigkeit

Umbauten

Während Umbauprozessen sind Mietende hohen psychischen Belastungen ausgesetzt. Durch einen bewussten Umgang mit den von der Situation betroffenen Mietenden erreichen wir folgende Wirkungen:

Erhöhte Mieterzufriedenheit
Entlastung des Baumanagements durch Mieteranliegen
Früherkennung von sozialen Herausforderungen
Bedürfnisorientierung

Wertversprechen

Darum ITOBA

Wettbewerbsfähigkeit

Wir verbessern die Wettbewerbsfähigkeit Ihrer Siedlung durch:

dauerhafte Mietverhältnisse.
gutes Siedlungsimage.
vertrauensvolle Nachbarschaften.

Wertentwicklung

Wir beeinflussen den Wert Ihrer Siedlung positiv durch:

bedürfnisorientierte Nutzungsentwicklung.
umsichtigem Umgang mit der Immobilie.

Entlastung

Wir entlasten unsere Auftraggeber und deren Dienstleiste durch:

Positionierung als verantwortungsvoller
Immobilieneigentümer.
Umsetzung der ESG-Kriterien im Bereich Soziales.
frühzeitiges Erkennen und Lösen mieterbezogener
Herausforderungen.

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Referenzen

Best Practice

Individuelle Siedlungen verlangen nach individuellen Lösungen. Unsere Projekte werden spezifisch auf die Herausforderung der Siedlung angepasst, um die bestmögliche Wirkung zu erzielen.